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据不完全统计，近期广州大概有23个新盘喊涨，计划涨价时间集中在4月1日0点，也有个别盘从3月中下旬陆续回收折扣、上调价格，整体涨幅1-4%不等。其中实际已涨价的有14盘，集中在天河、黄埔、海珠三区。

保利天汇宣布4月1日起上调2%。

珠江花城也没落下这波涨潮，3月中珠江花城已经收回两个99折、一个98折，成交价比之前有所提升。近期项目140㎡、中高层，一手单价已经去到7.1万/㎡，总价超千万。

同样落实上调的，还有珠江天郦和越秀天河和樾府。珠江天郦热卖的140㎡户型已上涨2%；越秀天河和樾府则在3月22日起已回收折扣，上调2%。

海珠宣布上调的，主要还是中海几个网红盘。中海江泰里已上调1-2%，不过上周末还是有放出一些特价房，75㎡最低6.7万/㎡，82㎡6.95万/㎡，105㎡单价7.1万起。

黄埔几个熟面孔，也叫齐涨价1-3%。科学城板块的合生中央城，加入强势涨价的行列，1%起步，也有热卖面积上调2%。目前在售A区85-112㎡，楼王F区仅剩尾货。

星樾山畔TOD、中鼎·君和名城珺合府均已全线上涨2%。

万科黄埔新城则上调3%左右，目前加推的中央公园地块是3.6-4万/㎡。

那么问题来了，俗话说买涨不买跌，开发商真涨价了，到底要不要入手呢？